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沈阳土地市场再现高溢价 淮河南街西地块遭抢购

2014年12月23日 16:26 辽一房产频道

    今日,沈阳土地拍卖市场再次推出两宗地块,均来自教育资源优势夺目的皇姑区,虽然地块面积均较小,但由于处于一环内,相关配套极为成熟,早在拍卖公告发布之日起,便受到了业内的广泛关注。

  沈阳市土地交易中心公示信息显示,今日待拍两宗标地均来自皇姑区。其中,宗地编号2014-006的淮河南街西地块,土地面积为3665.86平方米,容积率为不大于5.0大于1.0,规划用途为居住、商业用地,起拍价格为2881元/建筑平方米。该地块起拍开始,就迎来了一轮抢夺,33号,55号,96号,9号,四家竞买单位不断加价。最终,经过多达40轮的竞价,该标地被99号竞拍者3660元/建筑平方米的价格拿下,地块总价约总价约为0.67亿,溢价率高达27%。

  而另一宗标地,宗地编号2014-007的黄河南大街52号地块,位于皇姑区,东至黄河南大街,北至宁山路,土地面积仅为2119.37平方米,容积率为不大于8.7,规划用途为商业用地,起拍价格为3245元/建筑平方米。最终以3281元/建筑平方米被万嘉竞得,总价约为0.6亿。

  2013年以来,随着皇姑区旧城改造工程的开展,皇姑区成为沈城土地市场推地大户。而皇姑区所推出地块多处于城市核心区域,交通、商业等等配套都很成熟,人口基数也够大,所推地块很多都为珍稀地块,起价较高,赢得众品牌房企目光甚至争抢。此次推出的两宗地块体量均很小,但因具备众多先天优势,而被业内广泛关注。

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